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第10章 真正的大赢家（第2页）

硬是把东京的涩谷房价拉回泡沫经济的水平。

关键是居然成交率有98.5%，证明高房价根本挡不住有钱人买房的热情。

…………

地段，地段，还是地段！

！

！

泡沫经济之后，有钱人集中在东京中心部集中。

经济一般的人在东京周边的琦玉、千叶、神奈川买房子。

东京二十三区以外的都下部，神奈川、埼玉县的房价暴跌7.3%。

相隔不过几公里，电车1分钟的路程的东京二十三区，房价相差15倍。

而琦玉南部到东京千代田区的皇居，也就15公里，但房价差距拉到28倍。

…………

泡沫经济破灭是在1991年左右，房价在这个时候达到峰值，到1997年已大致回归正常。

其中，全国99.9%的地方，房价没有回到泡沫时期水平。

而东京的港区、中央区、涩谷、千代田、新宿，房价却早已过泡沫高峰期3%左右。

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泡沫经济的破碎，对一些人是墓地，对另一些人盛宴。

股市、楼市崩盘之后，中产阶层、小资本家开启了失去的三十年。

但是，三菱、三井、住友、富士等大财团，三十年的资产增长了十倍。

…………

1989年，三重野康当上了rb中央银行行长。

他不顾大藏省反对，连续5次加息，不仅加息，同时还收紧了银行的银根。

于是对短期资金流动非常敏感的股市最早倒下了。

199年1月12日开始，日经指数很快先暴跌7%，接着就是楼市大崩盘……

1991年5月14日，三井住友金融集团、三菱ufj金融集团，富士银金融财团，跟东京二十六家证券公司达成协议，按照不良资产的流程，收购大量被强制平仓的优质股票。

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三重野康的妻子有美国绿卡，两个儿子、一个女儿，都在美国常青藤读书，获得美国国籍。

经济泡沫崩溃之后，三重野康辞去央行行长职务。